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Révision du Plan d’urbanisme

Sous navigation

Consultation publique sur le Plan d’urbanisme

 

 


Qu’est-ce qu’un Plan d’urbanisme?

Le Plan d’urbanisme est un document de planification qui établit les lignes directrices de la Ville de Saint-Rémi. Il comporte un certain nombre d’éléments obligatoires en vertu de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme. Le Plan d’urbanisme sert de guide pour encadrer les actions sur le territoire, et ce, sur un horizon de 15 ans.

Comment participer?

Titre en ligne

Pour consulter les documents préliminaires soumis à la consultation en version PDF, vous pouvez cliquer sur celui qui vous intéresse:

Le document se découpe de la façon suivante :

1 - Le portrait du territoire:

Il s’agit de chiffres présentant le territoire et sa population. Sont présentées les caractéristiques naturelles du territoire ainsi que le détail des superficies utilisées à des fins agricoles et vacantes. Le profil socio-démographique de la population ainsi que les projections de population y sont également inclus.


2 - Le diagnostic

Le diagnostic analyse l’occupation du sol en faisant ressortir les forces et potentiels ainsi que les faiblesses et contraintes du territoire. Ce diagnostic est découpé selon les thèmes suivants : le secteur résidentiel, le secteur commercial, le secteur industriel, le secteur central, l’agriculture et les milieux naturels, les services à la population et de loisirs, les transports ainsi que les infrastructures.


3 - Les enjeux

À partir de l’analyse diagnostic, il est détaillé une liste d’enjeux qui serviront à l’établissement de la vision stratégique. Les enjeux ciblés sont les suivants :

Le secteur résidentiel

  • La gestion de la densification et le maintien du niveau de qualité de vie des milieux résidentiels existants
  • La requalification des espaces industriels et commerciaux non-conformes
  • La mixité et la cohabitation des activités industrielles et commerciales à l’intérieur ou à proximité des secteurs résidentiels

Le secteur commercial

  • La diversification et la répartition sur le territoire de l’offre de commerces locaux
  • Le maintien et le développement de l’activité économique
  • L’accessibilité aux commerces
  • L’attrait des artères commerciales

Le secteur industriel

  • La vitalité des activités industrielles et du secteur de l’emploi
  • L’utilisation optimale des terrains industriels

Le secteur central

  • L’accessibilité des services et commerces qui s’y trouve par l’ensemble de la population
  • La requalification et la revitalisation du vieux secteur

L’agriculture et les milieux naturels

  • La cohabitation entre les secteurs urbain et rural
  • La mise en valeur des milieux naturels
  • La préservation des terres agricoles et des milieux naturels
  • L’utilisation adéquate des terres et des bâtiments en zone agricole

Les services publics et de loisirs

  • La consolidation du rôle et du statut de pôle de services régional
  • Une offre de services couvrant l’ensemble des besoins de la population

Le transport

  • Une offre de modes de transport adaptés aux besoins des citoyens et des employeurs
  • La cohabitation des modes de transport

Les infrastructures

  • La pérennité des infrastructures dans un contexte de développement durable

4 - La vision stratégique

La vision stratégique se découpe en 5 axes de développement que la Ville souhaite mettre en place afin d’orienter les actions qui seront entreprises au courant des prochaines années en matière de développement. Chacun de ces axes renferment 2 grandes orientations qui précisent sa vision. Les axes et les grandes orientations sont les suivants :

Axe 1 – Un secteur central dynamique

  • Créer un centre-ville distinctif et attrayant
  • Optimiser l’occupation des terrains dans le secteur central

Axe 2 – Un pôle de services diversifiés et accessibles

  • Consolider et centraliser les pôles de services
  • Faciliter l’accès aux services en favorisant les modes de transport actif

Axe 3 – Des secteurs résidentiels variés et de qualité

  • Préserver la qualité de vie des secteurs résidentiels existants
  • Consolider les secteurs résidentiels existants

Axe 4 – Une économie forte et complémentaire

  • Consolider et optimiser les espaces à vocation industrielle
  • Favoriser l’implantation d’entreprises complémentaires entre elles et structurantes pour l’économie locale

Axe 5 – Une gestion durable du territoire

  • Assurer une desserte efficiente des infrastructures en tenant compte des besoins futurs
  • Protéger l’environnement et préserver les secteurs d’intérêts

5 - La planification détaillée

Finalement, cette section permet de préciser les actions et la vision du territoire à long terme de la Ville. Parmi les éléments que contient cette section, les grandes affectations, les densités d’occupation du sol ainsi que les zones de développement prioritaire  permettent de confirmer comment la Ville souhaite organiser et développer son territoire. Finalement, un plan d’action est également inclus à cette section afin de cibler les actions qui suivront l’adoption de ce plan.



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